Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Заявление на выплату пособия по ребенку > Иск о взыскании > Как сделать бизнес план гостиницы

Как сделать бизнес план гостиницы

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Пользователь не зарегистрирован, или заблокирован. Пожалуйста свяжитесь с администратором сайта. Пользователь не найден. Пожалуйста попробуйте еще раз, напомните пароль или зарегистрируйтесь повторно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бизнес-план гостиницы

Гостиничный бизнес — один из самых востребованных направлений деятельности уже на протяжении многих лет. Клиентами гостиниц в основном являются туристы как иностранные, так и иногородние , командировочные работники и бизнесмены, находящиеся в деловой поездке.

В связи с тем, что и туризм, и сфера бизнеса развиваются очень стремительно, услуги гостиниц всегда будут востребованы. Однако, при правильном подходе и тщательном составлении бизнес-плана все затраты окупятся, хоть на это и потребуется довольно много времени средняя окупаемость гостиниц — 6 лет.

Особенно стоит обратить внимание на выбор формата гостиницы. Об этом и других нюансах открытия гостиничного бизнеса далее. От того, в каком формате вы намереваетесь открывать гостиницу, будут зависеть многие нюансы организации бизнеса — величина вложений, форма регистрации бизнеса, срок окупаемости. Если вы нацелены на малый бизнес и хотите управлять бизнесом самостоятельно, то следует обратить внимание на такой формат, как мини-отели.

Для частного предпринимателя открытие такой гостиницы будет значительно более легким процессом, чем строительство и открытие крупной гостиницы. Мини-гостиницей может считаться гостиница с количеством номером до 50 штук. Причем, это может быть как отель квартирного формата номеров , так и отель в отдельном помещении на 50 номеров.

Существуют и вовсе маленькие гостиницы, имеющие около номеров в здании жилого фонда, однако, они не столь распространены. Когда с количеством номеров вы определились, необходимо выбрать ценовую категорию, в которой будет функционировать отель.

Различают следующие ценовые ниши гостиниц: бюджетная хостел-гостиница больше ориентированная на студентов , гостиница эконом-категории, гостиница бизнес-класса, апартамент-отель чаще уровня люкс, однако, бывают и среднего класса. Как показывают многочисленные исследования, больше всего пользуются спросом номера эконом-класса и среднего класса. Поэтому такая гостиница будет наиболее востребованной. Прежде всего, необходимо зарегистрировать своё право вести бизнес-деятельность.

Для создания гостиницы вполне подойдет регистрация в виде индивидуального предпринимателя , однако, можно сразу зарегистрировать и общество с ограниченной ответственностью.

Ведение гостиничного бизнеса не нуждается в лицензировании, но на оформление всех остальных бумаг и получение необходимых разрешений у вас уйдет немало времени и усилий.

Нужно быть к этому морально готовым. Описывая другие бизнес идеи, мы часто пишем, что аренда помещения для бизнеса является вполне приемлемым и распространенным явлением. Однако, в случае с гостиницей не стоит рассматривать вариант аренды.

Отель требует большой территории, к тому же размещаться он должен в таких местах, где аренда будет стоить неоправданно дорого. Приобретение помещения будет тоже недешевым, однако, всё же выгоднее его сразу покупать, чем арендовать. В крайних случаях, некоторые предприниматели прибегают к варианту долгосрочной аренды сроком более 10 лет.

Площадь помещения должна быть не менее квадратных метров. Можно приобрести несколько квартир и перевести их в статус нежилого фонда. Будьте готовы, что этот процесс может занять времени вплоть до одного года. Если же вы приобретете помещение, уже находящееся в нежилом фонде, вы значительно облегчите себе задачу и сэкономите время.

Если вы располагаете внушительным капиталом, вы можете организовать строительство здания для гостиницы с нуля. С одной стороны, это отличная возможность создать идеальную в вашем понимании гостиницу и касательно размера, и касательно планировки. С другой — это долго и дорого, и далеко не все предприниматели на это идут.

Этапы строительства гостиницы следующие: 1 поиск и приобретение земельного участка; 2 подготовка проекта строительства; 3 оформление всей документации, в том числе разрешений на строительство; 4 проведение строительных работ. Учитывайте то, что функционировать ваш отель сможет только через несколько лет, так как все перечисленные этапы займут очень много времени. В случае приобретения помещения, скорее всего, нужно будет произвести его перепланировку. В процесс перепланировки может входить снос и возведение стен, изменение назначения отдельных помещений, перенесение санитарного и другого оборудования на новое место.

Перед тем, как начинать эти работы, необходимо составить проект перепланировки, утвердить его и получить соответствующие разрешения. К слову, чаще всего процесс получения документов занимает куда больше времени, чем непосредственно ремонтные работы. Когда все ремонтные работы завершены, осталось только подать заявки на получение коммунальных услуг электричество, водопровод и связаться с санитарно-эпидемиологической и пожарной службой для получения разрешений на эксплуатацию помещения в качестве гостиницы.

Касательно места расположения отеля, то тут всё стандартно: должна быть максимальная проходимость людей, удобная транспортная развязка, легкий проезд с аэропортом, железнодорожных и автобусных вокзалов города.

Лучше всего разместить гостиницу в историческом или деловом районе города, хотя и просто центр города будет тоже отличным вариантом. Если рассматривается вариант бюджетной гостиницы, то её лучше расположить в непосредственной близости к главному городскому вокзалу. Дизайн интерьера будет во многом предопределять уровень вашей гостиницы. Если гостиница экономного или среднего класса, то особых изысков и роскоши в интерьере не предполагается.

Всё должно быть просто, но со вкусом. Отделка из мрамора и дорогого дерева здесь неуместна как по финансовым причинам, так и по концепции. Обычно это выглядит очень дешево и совсем непрезентабельно. Лучше остановиться на более сдержанном варианте дизайна, который будет под стать классу отеля. Элитный же отель, соответственно, должен иметь богатый и роскошный интерьер.

Люди, которые будут в такой гостинице останавливаться, как правило, состоятельные. И они будут рассчитывать на проживание в тех условиях, к которым привыкли.

Очень интересным решением станет индивидуальный дизайн каждого номера. Это сложно и затратно, однако, если гостиница небольшая, то вполне реально это воплотить в жизнь. Каждый гостиничный номер в своем стиле дизайна — это отличный метод рекламного продвижения гостиницы. Во-первых, такая гостиница будет привлекать внимание, во-вторых, каждый постоялец сможет выбрать для проживания тот дизайн, который ему по душе, что будет повышать лояльность клиентов к данному заведению. В каждом номере гостиницы должен быть определенный набор мебели и оборудования.

Если это номер на двоих, то должна иметься двухместная кровать или две отдельно стоящие кровати , шкаф для одежды, две тумбочки, телевизор по умолчанию или за отдельную плату. Также должен быть санузел, состоящий из ванны душа , унитаза, умывальника, ванной фурнитуры полки, зеркала.

Позаботьтесь о том, чтобы для каждого номера имелось несколько комплектов штор — светлые и темные. Например, кто-то хочет поспать днем, а солнечный свет, пробивающийся сквозь светлую штору, ему мешает. В таком случае, шторы нужно заменить по требованию клиента. Это является вполне нормальной практикой обслуживания в хороших гостиницах.

Также необходимо оставить на тумбочке или журнальном столике информацию об услугах и сервисе отеля — способ связи с рецепцией, перечень услуг отеля и их стоимость. Не забывайте также и о элементах декора — картины, цветы в горшках, статуэтки на полках. В гостиничном номере должно быть не только удобно и чисто, но и уютно. Количество сотрудников, а также их специализация будет зависеть от набора услуг, которые предоставляются в гостинице. Если при гостинице будет находиться ресторан или кафе, то нужны повара и официанты.

Если предоставляется услуга няни для детей — то, соответственно, нужен сотрудник с педагогическим образованием и опытом в воспитании детей. Абсолютно в любой отель требуется нанять горничных, швейцара портье , управляющего, администратора, охранников.

Количество горничных зависит от количества номеров. Обычно одна горничная обслуживает несколько номеров. Администратор находится за стойкой в вестибюле отеля, занимается бронированием номеров, выдает ключи, отвечает на вопросы постояльцев.

Если вы хотите произвести положительное впечатление своей гостиницей, то внимательно подбирайте сотрудника на должность портье. Часто говорят, что портье — это душа и сердце гостиницы. С этим можно согласиться. Это человек, который будет встречать у входа клиентов, провожать их до номера, помогать донести вещи, рассказывать об истории отеля и о том, где и что в ней расположено.

Если гостиница небольшая, то можно сэкономить на количестве персонала путем совмещения их обязанностей. Например, в маленькой гостинице горничные вполне могут справиться и с обслуживанием номеров, и со стиркой, с уборкой на кухне. Администратор может частично выполнять обязанности швейцара. Важное требование ко всем сотрудникам — это знание английского языка. Будет идеально, если администратор и швейцар будут владеть английским языком на отличном разговорном уровне. Особенно, если ваш город туристический, и его часто посещают иностранцы.

Отели бывают разного масштаба и направленности, соответственно, и разный набор услуг может в них предоставляться. Крупные гостиницы предоставляют полный пакет гостиничного обслуживания. Те, что поменьше, могут ограничиться только основными. В целом, услуги гостиниц выглядят следующим образом:.

Перечень услуг отеля можно продолжать и продолжать. То есть, если вы захотите, чтобы сотрудник отеля пошел в ближайший книжный магазин и купил вам собрание стихотворений Бродского, то он это сделает. Естественно, не бесплатно. Если гостиница имеет в своем арсенале бассейн, бар, ночной клуб , сауну, тренажерный зал и прочее, то всё это также является дополнительными услугами и оплачивается отдельно.

И хотя некоторые гостиницы могут предоставлять пользование такими услугами бесплатно например, бассейном , обычно в них стоят дороже сами номера, как так туда уже входит услуга бассейна по умолчанию. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к контенту.

Содержание скрыть. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Читайте статьи по теме. Понятие и признаки предпринимательской деятельн Желающим заняться бизнесом, не помешает знать, что такое предприниматель и его деятельность.

Бизнес-план небольшой гостиницы — что следует учесть при открытии своей мини-гостиницы?

Гостиничный бизнес в России давно считается прибыльным делом, особенно в курортных городах или крупных исторических центрах. Для того, чтобы составить бизнес-план гостиницы , необходимо определить основную концепцию. Все зависит от бюджета и реального спроса в данном регионе, а также уровня конкуренции. Мы рассмотрим в данном примере, как составить бизнес-план гостиницы в Санкт-Петербурге. То есть нужно разбить будущих постояльцев на группы по определенным признакам — роду деятельности, возрасту, предпочтениям, уровню доходов.

Бизнес-план открытия небольшой гостиницы на 20 номеров в городе с населением в тыс. По предварительным расчетам, на открытие гостиницы на 20 номеров в арендованном помещении потребуется инвестировать порядка 11 рублей :. В нашей гостинице клиентам будут предлагаться стандартные двухместные номера 9 шт.

Предлагая хороший бизнес-план гостиницы, мы удовлетворяем спрос на проекты, связанные с разработкой созданием мест для отдыха и временного проживания. Ведь гостиницы бывают разные, и все они сегодня очень востребованы: кемпинг для активных путешественников, мотель — для молодежи, шикарный отель — для зажиточной публики, которая хочет потратить деньги на комфорт и удобства. Так же обратите внимание на хостелы, гостевые дома, мотели которые невероятно популярны в европейских государствах. Представленный на нашем сайте документ, который доступен для изучения каждому желающему или тому, кто хотел бы иметь основу для собственных расчетов, позволит успешно начать свое дело на этом рынке. Пользуются спросом и мини гостиницы, которые могут быть всего на мест, но при этом будут отличным гостиничным предприятием, где уют и комфорт будут соседствовать с приемлемой ценой и развитым сервисом.

Бизнес план гостиницы

Гостиничный бизнес — один из самых востребованных направлений деятельности уже на протяжении многих лет. Клиентами гостиниц в основном являются туристы как иностранные, так и иногородние , командировочные работники и бизнесмены, находящиеся в деловой поездке. В связи с тем, что и туризм, и сфера бизнеса развиваются очень стремительно, услуги гостиниц всегда будут востребованы. Однако, при правильном подходе и тщательном составлении бизнес-плана все затраты окупятся, хоть на это и потребуется довольно много времени средняя окупаемость гостиниц — 6 лет. Особенно стоит обратить внимание на выбор формата гостиницы. Об этом и других нюансах открытия гостиничного бизнеса далее. От того, в каком формате вы намереваетесь открывать гостиницу, будут зависеть многие нюансы организации бизнеса — величина вложений, форма регистрации бизнеса, срок окупаемости. Если вы нацелены на малый бизнес и хотите управлять бизнесом самостоятельно, то следует обратить внимание на такой формат, как мини-отели.

Образец бизнес-плана для открытия гостиницы

В этой статье мы рассмотрим подробный расчет величины затрат и окупаемости мини-гостиницы. Этим расчетом можно воспользоваться при составлении своего финансового плана, взяв его за основу. Попробуем вместе просчитать примерный бизнес план гостиницы на 20 номеров. Бизнес-план — это, своего рода, генеральная репетиция перед открытием дела.

Путешествия по городам России становятся у наших соотечественников все популярнее и популярнее.

О том, что гостиничный бизнес в России — это прибыльное дело, знают практически все. Этот вид предпринимательской деятельности особенно популярен в курортной зоне и в крупных исторических центрах. Перед составлением бизнес-плана нужно определиться с основной концепцией. Можно построить как большой комплекс, так и организовать мини-гостиницу на номеров.

Как составить бизнес-план для открытия гостиницы?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли открывать хостел / Как заработать на хостеле / Франшиза хостел

.

Бизнес план гостиницы на 20 номеров

.

Как составить бизнес-план для открытия гостиницы? . Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью.

.

Готовый бизнес план гостиницы: особенности открытия мини-гостиницы или отеля

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бизнес план базы отдыха. Бизнес план турбазы. Дом отдыха. Туристический бизнес
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментариев: 5
  1. thavorrioki1972

    Предлагая хороший бизнес-план гостиницы, мы удовлетворяем спрос на сделать первые шаги при создании, открытии своей мини-гостиницы будет.

  2. Антоха Б.

    Как составить бизнес-план для открытия гостиницы? . Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего это сделать с помощью.

  3. ticvounellau1975

    Целесообразность идеи

  4. plymifthodee1987

    Бизнес-план гостиницы | Скачайте пример бесплатно » ДеньгоДел

  5. Васёк У.

    Бизнес-план гостиницы: образец

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.